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住房租赁一周热点

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1、这19城平均房租降了!租客最爱的城市是它

据58同城、安居客6月30日发布的《2020年上半年楼市总结》报告,值得关注的是,上半年,包括北上广深在内的全国19个重点城市平均租金均出现下滑,而广州的租赁房源则在二季度大增40.7%。

租房访问热度方面, 上半年,一线城市中北京的租房热度依然领先全国,二季度北京的租房访问热度同比上涨11.8%。新一线城市中,作为网红城市的成都租房热度不减,热度仅低于北京,二季度成都租房访问热度同比上涨1.0%;重庆、杭州、郑州等新一线城市的租房热度排名也相对靠前。

2、报告:大中城市租金均价连降3月

中新经纬客户端7月2日电,诸葛找房数据研究中心日前发布的《2020年6月全国大中城市租金均价报告》,数据显示,各线城市6月租金环比降幅收窄,一线城市降幅小于二线城市。具体来看,一线城市月平均租金每平方米为92.56元,环比微降0.13%,同比微降0.78%;重点二线城市为34.74元,环比微降0.46%,同比下跌2.6%。

3、杭州上半年增租赁住房2.15万套

杭州新闻消息,今年上半年,共新增租赁住房2.15万套(间),其中,蓝领公寓1.5万套(间)的筹建目标已完成过半;鼓励专业化住房租赁机构通过存量盘活、收储利用等途径累计新增市场租赁住房1.24万套(间)。



4、杭州之江首个人才租赁住房用地动工了

近日,西湖区之江单元杭政储出〔2019〕30号地块人才专项租赁住房项目开工仪式顺利举行。据了解,该地块是之江单元出让的首宗“只租不售”的人才专项租赁住房用地。项目总建筑面积53874㎡,地上建筑面积33150㎡,地下建筑面积20724㎡,容积率为1.7,总户数632户。




5、福州继续接受举报 多措并举防止群租房回潮反弹福州新闻网6月28日讯,市人大常委会会议28日上午听取了市政府关于群租房排查整治百日攻坚专项行动情况的报告。记者了解到,福州市已认定的7966户群租房有7964户通过整改验收,验收率达99.97%。目前正在推进验收扫尾工作。接下来,福州市相关部门将继续接受举报,并完善大数据监管,多措并举防止群租房回潮反弹。





6、宿迁“三四五”模式破解群租房安全治理难题

近年来,宿迁高度重视,由市公安局牵头推广“三四五”管理模式,在推动各项安全生产措施得到落实的同时,严格执行“四停租”要求,探索架构“五个一”体系,疏堵结合,有效破解群租房安全治理难题。





7、海南:为高校毕业生提供租房购房补贴

近日,海南省人社厅、省委人才发展局等多部门联合出台政策措施,在为高校毕业生提供安居保障方面,2018年5月13日后新引进的全日制50岁以下博士毕业生、40岁以下硕士毕业生、35岁以下本科毕业生可凭在海南省就业创业的相关证明材料申请住房租赁补贴或购房补贴,住房租赁补贴累计发放不超过36个月,具体标准为:博士3000元/月、硕士2000元/月、本科1500元/月。购房补贴累计发放不超过3年,具体标准为:博士3.6万元/年、硕士2.4万元/年、本科1.8万元/年。





8、国内首单住房租赁企业股权交易服务试点项目顺利完成交易2020年7月1日上午,首单住房租赁企业股权转让摘牌仪式在北京金融资产交易所举行。北金所积极探索住房租赁投融资机制,创新推出住房租赁企业股权交易服务,于2020年1月完成包括北京建信瑞居物业服务有限公司(以下简称“建信瑞居”)在内的首批4个住房租赁企业信息披露。此次股权转让为北金所住房租赁企业股权交易服务开展以来首笔交易,建信住房转让其持有的建信瑞居100%股权中的49%,长城人寿和中金浦成以联合受让的方式参与交易。建信瑞居所持物业位于无锡核心区域,产权清晰、租金稳定、收益良好,长城人寿为全国性保险公司,中金浦成为中金公司全资的另类投资子公司,此次投资体现了保险资金和市场专业机构对我国住房租赁市场和租赁住房股转服务的高度认可。


7月4日,随着最后一斗混凝土浇筑完成,由中建八局承建的虹桥商务区G1MH-0001单元Ⅲ-T01-A02-02地块租赁住房项目主楼主体结构顺利封顶,成为了虹桥商务区2020年首个封顶的租赁住房项目。

作为市筹租赁住房基地和重大民生工程,虹桥商务区租赁住房项目可有效缓解商务区办公白领的居住矛盾,建设意义重大。建成后的318套租赁住房将优先满足商务区内就业人群的居住需求,进一步实现职住平衡。






1、浙江、深圳的公寓老板注意,个人账户收款将被罚300万!

近日,央行颁布一则重磅政策——《中国人民银行关于开展大额现金管理试点的通知》(以下简称《通知》),《通知》明确指出加大对个人账户经营性收支的监测和管控。即意味着以往那些通过个人账户进行收租的公寓机构,尤其是一些公寓小老板们,经常会存在一天内多笔、大额的资金入账的情况,这将更容易引起银行的注意。




2、广州的房东注意!这些地方不能再出租了...广州日报消息,6月30日,广州市第十五届人大常委会举行第三十八次会议表决通过了《广州市房屋租赁管理规定》(以下简称“规定”),待省人大常委会批准便将正式实施。规定明确指出,厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等原始设计为非居住用途的空间,不得单独出租供人居住;房屋租赁企业、房地产经纪机构及相关部门工作人员不得泄露、买卖房屋租赁当事人的个人信息。




3、天津市出台企业自持租赁住房管理新规 单次租期不超10年

从天津市国土房管局获悉,天津市国土房管局日前印发《关于加强企业自持租赁住房管理的通知》,其中指出,企业自持租赁住房应以中小套型为主,优化房型设计,鼓励采用符合市场需求的住房套型,并且应当以租赁方式自持经营,不得销售,不得分割转让、分割抵押。自持租赁住房持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年等。




4、7月1日起,温州将调整市区公共租赁住房租赁补贴标准日前,市住建局和市财政局印发《关于调整温州市区城镇中低收入住房困难家庭公共租赁住房租赁补贴标准的通知》(以下简称“通知”)。从7月1日起,将调整市区公共租赁住房租赁补贴标准。根据通知,租赁补贴标准分为四档:● 低保家庭为每平方米35元/月;● 低保边缘家庭为每平方米28元/月;● 人均收入在市区低保标准2.5倍以内家庭为每平方米21元/月;● 其他保障家庭为每平方米17.5元/月。

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